ZV de Ham ZC
  • Home
  • Sponsors
  • Acties
  • ClubMarkt
  • Contact
  • Inloggen

Bos Makelaars

  • Bedrijfsinformatie
  • Acties
  • Contact

Woning verkopen? Wij regelen de verkoop!

U bent toe aan een nieuw huis. Het verkopen van een huis, is meer dan een bord in de tuin. Het vereist deskundige hulp op maat, waardoor u feilloos door het verkooptraject gaat. Juist daarom doet u een beroep op Bos Makelaars.

 

Afspraken

Het eerste wat Bos Makelaars onderneemt, is de vaststelling van de vraagprijs. Een van onze makelaars bezoekt uw woning waarbij hij speciaal let op het onderhoud, de positieve aspecten en omgeving van uw woning. Daarnaast houdt hij rekening met de marktsituatie en de prijzen van soortgelijke woningen bij u in de buurt. Samen met u komt hij zo tot een realistische vraagprijs: niet te hoog en niet te laag.

 

Vervolgens bespreekt de makelaar met u welke verkoopmiddelen hij inzet om uw woning onder de aandacht te brengen van potentiële kopers. Wij hebben daartoe een variatie aan mogelijkheden; van Internet tot een raamposter en van een bord in de tuin tot een advertentie in de regionale media. Uiteraard houdt hij rekening met uw wensen en uw portemonnee.

 

Een ander belangrijk aspect waarover u een heldere afspraak dient te maken, is de vergoeding (de courtage) die Bos Makelaars ontvangt voor de werkzaamheden. Ook heeft u een verplichting ten opzichte van Bos Makelaars. In het kader van de wet bent u verplicht de woning over te dragen "vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen met uitzondering van datgene welke de koper heeft aanvaard". Als verkoper moet u de makelaar dus op de hoogte stellen van eventuele lasten en gebreken, zodat hij de potentiële kopers kan informeren. Het kan bijvoorbeeld gaan over het recht van overpad of over de vervuilde grond in de tuin.

 

De verkoop

Nadat u alle afspraken schriftelijk op een rijtje heeft en u de makelaar zo nodig op de hoogte heeft gesteld van de gebreken en lasten, gaat de makelaar actief aan de slag door uw woning te registreren in het computer- uitwisselingssysteem NVM net. Alle NVM Makelaars hebben toegang tot dit systeem en weten dus direct dat uw woning te koop staat.

 

Vervolgens zet hij die verkoopmiddelen in die hij met u heeft afgesproken zodat er op de juiste manier bekendheid gegeven wordt aan het te koop staan van uw woning. U zult merken, dat het effect sorteert: de eerste geïnteresseerden wenden zich tot Bos makelaars. Sommigen willen vervolgens een bezoek brengen aan uw woning. Uw makelaar maakt in overleg met u een afspraak voor een bezichtiging. Het is niet noodzakelijk dat u thuis bent: uw makelaar zal wel altijd aanwezig zijn bij de rondleiding door uw woning en stelt u op de hoogte van het resultaat.

 

Als de interesse leidt tot een bod, dan overlegt de makelaar met u wat u vindt van dit bod: u vindt het te laag of wellicht kunt u er mee akkoord gaan. U beslist welke stap uw makelaar namens u moet ondernemen en hij doet dat zodanig, dat u uiteindelijk met een goed gevoel een bod- al dan niet voorzien van ontbindende voorwaarden - kunt accepteren. U en uw makelaar bespreken eveneens met de koper de datum van levering en eventueel de ter overname aangeboden zaken.

Dit zijn zaken die u verkoopt met uw woning, zoals de vloerbedekking of die op maat gemaakte boekenkast.

 

Nieuwe eigenaar

De koper ontvangt via Bos Makelaars een koopakte, die hij controleert en ondertekent bij zijn makelaar. Vervolgens zet u uw handtekening en gaat de akte door naar de notaris. De notaris bereidt de overdracht voor en ontvangt tevens de afrekening van Bos Makelaars, zodat hij deze kan verrekenen bij de eigendomsoverdracht. De notaris nodigt u en de koper op de afgesproken datum uit voor de overdracht. Enkele dagen voor de levering ontvangt u het concept van de leveringsakte en de nota van de afrekening. Het is verstandig alle gegevens zorgvuldig te controleren. Vlak voor de leveringsdatum mag de koper zijn nieuwe woning bezoeken om te controleren of alles nog in de afgesproken staat is en het is aan u om ervoor te zorgen, dat het geval is. Op de datum van levering ontvangt de notaris de koopsom en als daar sprake van is de betaling van de roerende zaken. Het is tevens zijn taak uw lopende hypotheek af te lossen, lasten als onroerende zaak belasting met de koper te verrekenen en de nota van Bos Makelaars te voldoen. De resterende gelden ontvangt u nadat de akte is ingeschreven bij het Kadaster.

 

Op de leveringsdatum geeft u uw sleutels aan de koper en kunt u de opstalverzekering stopzetten. Uw huis is nu niet langer van u en u kunt eventueel gaan genieten van uw nieuwe woning. 

 

Office

Bos Makelaars
Zaanweg 7
1521 DH Wormerveer
Nederland

075-6287981
info@bosmakelaars.nl
http://www.bosmakelaars.nl

Sponsoracties >

  • Sponsor je club en jezelf!
    Sponsor je club en jezelf!
    OnzeClubwinkel
    Winkelen zoals je gewend bent zonder extra kosten maar wel je club en jezelf sponsoren!   Maak snel een account aan op www.onzeclubwinkel.nl!   De leukste manier om jouw club te sponsoren en jezelf!   Aanmelden werkt als volgt:  - Direct via www.onzeclubwinkel.nl kun je je registreren met e-mailadres en een wachtwoord. - Je vinkt bij inschrijving jouw verenging aan bij "jouw vereniging". Daarna gaat met elke aankoop die je doet via Onzeclubwinkel een deel van de commissie die wij ontvangen van de webshop, naar je club en een deel naar jezelf.   Inschrijven als deelnemer Inschrijven als deelnemer kan op twee manieren: via de banner op de website van jouw vereniging of via de homepage van de site van Onzeclubwinkel. Op de homepage schrijf je je in via de knop INSCHRIJVEN met een e-mailadres en een wachtwoord. Vink bij je inschrijving jouw vereniging aan. Na je inschrijving krijg je van ons een bevestigingsmail waarmee je kunt inloggen op jouw persoonlijke Onzeclubwinkel-pagina.  Koppeling vereniging Vanaf deze inschrijving ben jij voor je internetaankopen gekoppeld aan jouw vereniging en help je mee jouw club te sponsoren. Shoppen Via www.onzeclubwinkel.nl vind je via het zoekvenster of tussen de categorieën, het product, de winkel of de dienst die je zoekt. Op onze site klik je door naar de webwinkel waar je wil shoppen en shop je zoals je dat gewoonlijk ook doet. De aankoop wordt niet gedaan bij Onzeclubwinkel maar rechtstreeks bij die winkel. GeldTerug Zodra er een aankoop is afgerond zorgt de webshop er voor dat de advertentiekosten oftewel commissie, naar Onzeclubwinkel gaat. Hiervan betalen we een deel terug aan de vereniging, en een deel aan jou. Dit noemen we ‘GeldTerug’. Overzicht GeldTerug Op jouw persoonlijke Onzeclubwinkel-pagina zie je precies hoeveel GeldTerug-tegoed je voor jezelf én voor de vereniging hebt opgebouwd. Extra GeldTerug Hoe meer deelnemers we hebben, hoe groter het bedrag is dat wij van de webshops terugkrijgen. En daarmee hoe hoger het bedrag dat we aan jou terug kunnen betalen. Help mee om Onzeclubwinkel groot te maken, want samen stukken sterker! Uitbetaling van je GeldTerug-tegoed aan clublid Zodra jouw GeldTerug-tegoed hoger is dan € 5,- kun je het laten uitbetalen. Je kunt het ook laten staan en doorsparen tot een voor jou geschikt moment. Misschien een extraatje voor de vakantie of feestdagen? Uitbetaling van GeldTerug aan club   Zodra het GeldTerug-tegoed hoger is dan € 25,- kan dit uitbetaald worden aan de club. 
  • Turbo waterpolobroeken voor €25,-
    Turbo waterpolobroeken voor €25,-
    MTB-sport
    Beschikbaarheid: In voorraad Normale prijs: € 33,50 Aanbiedingsprijs: € 25,00 Turbo waterpolobroeken oude dessins voor €25,= !!Graag bij de opmerkingen de gewenste broek met de maat vermelden. Let op: deze broeken kunnen niet worden geruild!  
  • Word sponsor van ZV De Ham zc
    Word sponsor van ZV De Ham zc
    Sponsoring ZV de Ham
    Sponsoren van een sportvereniging was vaak een kwestie van gunnen. Nu niet meer!ZV de Ham heeft ruim 500 leden met een zeer interessant profiel en een zeer druk bezochte website. Per week komen hier ongeveer 2.000 bezoekers en worden 10.000 pagina’s bekeken!Sponsor worden van ZV de Ham biedt dus een commerciële kans, zeker nu ZV de Ham het SponsorPortaal heeft.In deze digitale omgeving, die aan de website is gekoppeld, heeft u als sponsor de gelegenheid om zich aan de leden, bezoekers en toeschouwers van ZV de Ham te presenteren, met specifieke uitingen voor deze doelgroep.Concreet houdt dit in dat op onze website en op schermen in ons clubhuis de logo’s van de sponsoren zijn vervangen door actiematige uitingen, die u als sponsor zelf, op elk gewenst moment, kunt aanpassen. Een sportzaak kan daardoor wekelijks een speciale aanbieding voor de leden van uw vereniging promoten (bijv. korting op sportkleding), een uitzendbureau toont de actuele vacatures en een makelaar toont hier de nieuw in de verkoop genomen woningen. De kans dat u als sponsor concreet business genereert is buitengewoon groot en het is hierdoor heel interessant om sponsor van ZV de Ham te zijn.
  • Eenvoudiger obligaties uitgeven?
    Eenvoudiger obligaties uitgeven?
    SponsorVisie
      Obligatieplan.nl zorgt ervoor dat u zelf het wiel niet hoeft uit te vinden. Alles wat u nodig heeft om succesvol onderhandse leningen aan te gaan of obligatie uit te geven krijgt u kant-en-klaar aangeleverd.  Denk aan concept leningovereenkomst en leningvoorwaarden, een communicatieplan en plan van aanpak. U krijgt bovendien een online platform in de uitstraling van uw vereniging waarmee u potentiële deelnemers optimaal kunt informeren en via een banner op uw website en op de schermen op uw locatie is een live tussenstand zichtbaar. U hoeft niets meer te verzinnen en u krijgt alle support die u nodig hebt. En de kosten? Die zijn niet hoger dan bij de bank en afhankelijk van het opgehaalde bedrag. Uw succes is dus ook ons succes.   En successen zijn er! Zo haalde Hockeyclub Hurley meer dan € 400.000,- op en werd er meer dan € 600.000 opgehaald voor de natuurgolfbaan Terschelling. Elke week komen er nieuwe voorbeelden bij. De voordelen: Eenvoudig te organiseren dankzij een online platform Alle benodigde documentatie, zoals concept obligatieovereenkomst en -voorwaarden en voorbeeldcommunicatie naar potentiële deelnemers Advies en support Geen risico door lage, variabele kosten (1% over opgehaald bedrag) Obligatieplan.nl beheer Ook het beheer tijdens de looptijd van de obligaties of onderhandse leningen wordt door Obligatieplan.nl tegen lage kosten (0,25% over de hoofdsom per jaar) volledig geautomatiseerd. De voordelen van Obligatieplan.nl beheer op een rij: Volledige geautomatiseerde administratie en beheer van de obligaties Gemak door betaalbatches voor betaling van rente en aflossing Online inzicht en overzicht via een eigen online portal voor uw organisatie en uw deelnemers Geautomatiseerde correspondentie, zoals jaaropgaves, met alle deelnemers Vraag nu een gratis digitaal consult aan! Heeft u nieuwe plannen die u wilt financieren? Heeft u geld nodig voor nieuwe plannen, zoals de (ver)bouw van een kantine, aanleg van een nieuw veld of de aanschaf van een zaalhockeyhal. Dan kunt u direct profiteren van de voordelen die obligatieplan.nl biedt. U bespaart hiermee al snel duizenden euro's voor de vereniging. Heeft u een lopende financiering? Heeft uw organisatie al een lopende financiering? Dan kunt u die bestaande lening nu herfinancieren door middel van het uitgeven van obligaties aan de leden. Hierdoor kunnen aanzienlijke besparingen worden gerealiseerd. Zeker als u gebruik maakt van de fiscale mogelijkheden van een periodieke gift.        
  • Word nu Lotto-abonnee!
    Word nu Lotto-abonnee!
    Lotto
    Lotto staat bekend als het kansspel waar veel geld mee te winnen is. En dat klopt. Maar dat De Lotto 50 jaar geleden werd opgericht door sporters voor sporters, is minder bekend.De Lotto werd in het leven geroepen om geld bijeen te brengen voor de Nederlandse sport. Sinds haar oprichting is dat in totaal al bijna 1,4 miljard euro en daarmee is De Lotto van groot belang voor de Nederlandse samenleving. Nadat het prijzengeld is uitgekeerd staat De Lotto haar volledige resultaat af aan 18 goede doelen en de sport. Bijna driekwart hiervan gaat naar NOC*NSF. Geld dat over alle aangesloten sportbonden in Nederland verdeeld wordt en waarmee sportend Nederland de mogelijkheid krijgt om onbezorgd te kunnen blijven sporten. En ook al is het misschien niet direct zichtbaar, dankzij de bijdrage van De Lotto krijgt de sport in Nederland structuur. Met competitie-indelingen bijvoorbeeld. Of bij het organiseren van toernooien en grote sportevenementen door sportbonden. Ook ondersteunt Lotto de bonden bijvoorbeeld financieel met het opleiden van scheidsrechters en de coaching en begeleiding van aanstormend talent.Belangrijke zaken die een grote invloed hebben op de manier waarop we in Nederland plezier beleven aan sport. Van jong tot oud, van amateur tot prof, heel Nederland profiteert van Lotto’s bijdrage. Zo maakt men dus kans om met Lotto veel geld te winnen, en wint de sport altijd.Word nu Lotto-abonnee en maak iedere week kans op de Jackpot van minimaal 7,5 miljoen!
Het SponsorPortaal is een product van SponsorVisie. Klik hier voor meer informatie of neem contact met ons op via info@sponsorvisie.nl.
Deze website maakt gebruik van functionele cookies. Klik hier voor meer informatie.