Barnevelder 9 Schagerbrug
PH Verheul
Zeer ruime halfvrijstaande woning met uitbouw en garage. De keuken is uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. De living is sfeervol met erker. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de luxe badkamer en separaat toilet. De 2e verdieping heeft de 4e slaapkamer met dakkapel. De tuin is fraai aangelegd. € 349.000,- k.k.Halfvrijstaande woning
Bouwjaar ca. 2003
Perceel ca. 216 m²
Oppervlakte ca. 175 m²
Inhoud ca. 575 m³
Aanvaarding in overleg
Omschrijving
Deze zeer ruime halfvrijstaande woning heeft een achteruitbouw, dakkapel, garage en bijkeuken. De openslaande deuren in de uitgebouwde woonkeuken bieden toegang tot de fraai aangelegde tuin met terrassen en gazon. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals o.a. een apothekerskast, vaatwasser en 5-pitsgaskookplaat. De living is heerlijk ruim en heeft een sfeervolle jaren-30 stijl erker. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de luxe badkamer met een doucheruimte en ligbad. De 2e verdieping herbergt een grote ouderslaapkamer met nieuwe dakkapel en is ook bijzonder geschikt als kantoor aan huis. De binnendoor bereikbare garage met dubbele houten deuren maakt het geheel compleet.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is wonen.
INHOUD
De bruto-inhoud van dit object is circa 575m³ De gebruiksoppervlakte van dit object is circa 175m²
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Eigen grond en geheel perceel.
BOUWJAAR
2003 : bouwjaar 2007 : dakkapel en 4e slaapkamer gerealiseerd.
INSTALLATIES
Merk cv-ketel: Agpo Ferroli HR combi.
Bouwjaar: 2003 Meterkast: 9 x 220 volt groepen en aardlekschakelaar. Gasaansluiting en watermeter.
BOUWAARD en ISOLATIE
De woning is traditioneel gebouwd met steen/spouwmuren, betonnen vloeren, pannen gedekte kap en optimaal geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van zinken hemelwaterafvoeren.
ENERGIELABEL
Het Energielabel voor dit object is niet beschikbaar.
ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. Voor het laatst is in 2008 buitenom geschilderd
LIGGING
De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, nabij uitvalswegen en op korte afstand van de voorzieningen in Schagen.
INDELING
tuin netjes aangelegd met een terras, gazon, pergola en deur naar de garage annex berging.
Begane grond:entree / hal met toilet, meterkast en doorgang naar de garage.toilet nette toiletruimte met vrij hangend toilet en een fontein.woonkamer ruime woonkamer met laminaat vloer en een erker.
keuken luxe open keuken in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, anderhalve spoelbak, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast, apothekerskast en voldoende opbergruimte.
garage met openslaande houten deuren, ruimte voor de auto en berging/bijkeuken aansluitend.
1e verdieping:
overloop met toilettoilet aparte toiletruimte met fontein.
badkamer nette badkamer met een douchehoek, ligbad, wastafel en vloerverwarming.
3 slaapkamers waarvan 1 over de gehele breedte.
2e verdieping:
overloop ruime overloop met de wasmachine aansluiting en een Epoxyvloer.
slaapkamer ruime 4e slaapkamer met dakkapel.
vliering met losse trap te bereiken.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en langs de openbare weg.
BIJZONDERHEDEN
De woning is heerlijk ruim en zeer goed onderhouden.Voor de woning kijkt u vrij weg over de speeltuin.
AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.